Découvrez notre service de gestion de confiance et garantie

Bienvenue chez C.I.L IMMO – Votre Partenaire Immobilier de Confiance au Maroc

Vous êtes résident à l’étranger et souhaitez investir, vendre, louer ou gérer un bien immobilier au Maroc ? C.I.L IMMO, votre agence immobilière de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches avec une expertise reconnue et un service personnalisé.

✅ Pourquoi Faire Confiance à C.I.L IMMO ?

  • Accompagnement complet à distance : Vous pouvez gérer votre projet immobilier depuis l’étranger grâce à nos outils numériques et notre service client réactif.
  • Une connaissance approfondie du marché marocain : Que vous cherchiez un appartement à Casablanca, une villa à Marrakech, ou un terrain à Agadir, nous avons les meilleures offres.
  • Sécurité juridique garantie : Tous nos contrats et transactions respectent la législation marocaine.
  • Service personnalisé pour les résidents à l’étranger : Conseils, visites virtuelles, gestion des documents à distance.

🌍 Nos Services pour les Résidents à l’Étranger

1.  Achat de Bien Immobilier à Distance

  • Sélection des biens adaptés à vos critères.
  • Visites virtuelles et vidéos en direct.
  • Assistance pour la négociation et la conclusion de l’achat.
  • Vérification juridique des documents (titre de propriété, situation fiscale).

2.  Vente de Bien Immobilier pour les Propriétaires Résidant à l’Étranger

  • Estimation professionnelle de votre bien.
  • Promotion de votre bien sur les meilleures plateformes immobilières.
  • Gestion des visites et des négociations.
  • Assistance pour la signature de l’acte de vente à distance.

3.  Gestion Locative Complète

  • Mise en location de votre bien (meublé ou vide).
  • Sélection des locataires et gestion des contrats.
  • Encaissement des loyers et transfert sécurisé des fonds.
  • Suivi de l’entretien et de la maintenance de votre bien.

4.  Conseils Juridiques et Fiscaux

  • Information sur les réglementations immobilières au Maroc.
  • Conseils fiscaux pour optimiser vos revenus locatifs.
  • Gestion des démarches administratives à distance.

 Comment ça marche ?

  1. Contactez-nous par email ou WhatsApp : Expliquez-nous votre projet et vos besoins.
  2. Recevez une sélection de biens correspondant à vos critères.
  3. Visites virtuelles et vidéos en direct disponibles pour une meilleure visualisation.
  4. Finalisez votre transaction à distance avec une totale sécurité.

 Contactez-nous dès maintenant !

📩 Email : contact@cilimmo.com 📞 Téléphone/WhatsApp : +212 649 925 170 🌐 Site web : www.cilimmo.com

Faites confiance à C.I.L IMMO, votre agence immobilière au Maroc pour les résidents à l’étranger. Simplifiez votre projet immobilier dès aujourd’hui !

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

Quels sont les frais d’achat d’un appartement à Casablanca ?

Les frais d’acquisition incluent les droits d’enregistrement (4%), les frais de notaire (1% à 2%), et les frais d’agence (2,5% HT).

Les avantages d'acheter ou vendre votre bien avec CIL IMMO ?

Une expertise de plus de 12 ans dans le marché immobilier à Casablanca, Rabat et Tanger.

Nous proposons un services simple dynamique grâce à notre réseau immobilier .

Pour vendre votre bien avec nous juste une mandat simple non exclusif avec une durée de 6 mois et nous vous rassurons la vente de votre bien rapidement.

Pour acheter un bien avec nous on négocions  nos honoraires avec l’acheteurs afin d’ accélérer la transaction rapidement, et parfois on propose des biens avec 0% de commission c’est promotionnel

Nos Honoraires sont entre 1,5% à 2%  sauf avec les promoteurs 0,9%

Comment financer l’achat d’un bien immobilier ?

Vous pouvez bénéficier d’un crédit immobilier avec des taux compétitifs allant de 4% à 5,5% selon votre profil fiscal.

​En 2025, les taux des crédits immobiliers au Maroc varient en fonction de la banque, de la durée du prêt et du type de financement (conventionnel ou participatif). Voici un aperçu des taux moyens pratiqués par les principales banques :​

🏦 Banques conventionnelles

 

Banque Taux sur 7 ans Taux sur 15 ans Taux sur 25 ans
BMCI 4,30 % 4,50 % 4,70 %
Crédit du Maroc 4,20 % 4,30 % 4,50 %
Banque Populaire 4,50 % 4,70 % 5,20 %
Attijariwafa Bank 4,20 % 4,50 % 4,90 %
CFG Bank 4,30 % 4,50 % 4,80 %
Société Générale Maroc 4,30 % 4,50 % 4,90 %

🕌 Banques participatives

Les banques participatives, telles que Al Yousr, Bank Assafa, Umnia Bank, Al Akhdar Bank et Al Barid Bank, proposent des financements sous forme de Mourabaha immobilière. Ces financements sont basés sur des principes de partage des profits plutôt que sur des intérêts traditionnels. Les taux appliqués varient généralement entre 4,50 % et 5,50 %, en fonction de la durée du prêt et du profil de l’emprunteur. Par exemple, Al Yousr propose des taux compétitifs pour des durées allant jusqu’à 25 ans

Conseils pour choisir le meilleur taux

  • Comparer les offres : Utilisez des comparateurs en ligne pour obtenir une vue d’ensemble des taux proposés par différentes banques.

  • Négocier les conditions : Selon votre profil (revenus, apport personnel, stabilité professionnelle), certaines banques peuvent proposer des conditions avantageuses.

  • Vérifier les frais annexes : Outre le taux, renseignez-vous sur les frais de dossier, les assurances obligatoires et les conditions de remboursement anticipé.

  • Considérer le type de financement : Si vous préférez une approche conforme aux principes de la finance islamique, les banques participatives peuvent être une option appropriée

Quels quartiers à Casablanca sont les plus recherchés ?

Les quartiers les plus prisés sont Maarif, Racine, Gauthier, cfc Casa finance city, Palmier, Anfa, Californie, Bouskoura.