Découvrez notre service de gestion de confiance et garantie

Agence Immobilière à Sidi Maarouf Casablanca

Bienvenue chez C.I.L IMMO, votre agence immobilière de confiance à Sidi Maarouf Casablanca. Que vous cherchiez à acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier dans ce quartier dynamique, notre équipe de professionnels est là pour vous accompagner à chaque étape.

🌐 Nos Services Immobiliers à Sidi Maarouf

  • Vente de biens immobiliers : Appartements, villas, terrains.
  • Location de biens immobiliers : Appartements meublés ou vides, bureaux, commerces.
  • Gestion locative : Suivi des loyers, gestion des contrats, entretien des biens.
  • Estimation immobilière gratuite : Évaluation précise de la valeur de votre bien.

✅ Pourquoi choisir C.I.L IMMO à Sidi Maarouf ?

  • Une équipe d’experts locaux à votre service.
  • Un accompagnement personnalisé pour chaque projet.
  • Une large sélection de biens disponibles immédiatement.

📍 Localisation

Notre agence est idéalement située à Sidi Maarouf, un quartier en pleine expansion, prisé pour son accessibilité et ses infrastructures modernes.

🚀 Contactez-nous

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

Quels sont les frais d’achat d’un appartement à Casablanca ?

Les frais d’acquisition incluent les droits d’enregistrement (4%), les frais de notaire (1% à 2%), et les frais d’agence (2,5% HT).

Les avantages d'acheter ou vendre votre bien avec CIL IMMO ?

Une expertise de plus de 12 ans dans le marché immobilier à Casablanca, Rabat et Tanger.

Nous proposons un services simple dynamique grâce à notre réseau immobilier .

Pour vendre votre bien avec nous juste une mandat simple non exclusif avec une durée de 6 mois et nous vous rassurons la vente de votre bien rapidement.

Pour acheter un bien avec nous on négocions  nos honoraires avec l’acheteurs afin d’ accélérer la transaction rapidement, et parfois on propose des biens avec 0% de commission c’est promotionnel

Nos Honoraires sont entre 1,5% à 2%  sauf avec les promoteurs 0,9%

Comment financer l’achat d’un bien immobilier ?

Vous pouvez bénéficier d’un crédit immobilier avec des taux compétitifs allant de 4% à 5,5% selon votre profil fiscal.

​En 2025, les taux des crédits immobiliers au Maroc varient en fonction de la banque, de la durée du prêt et du type de financement (conventionnel ou participatif). Voici un aperçu des taux moyens pratiqués par les principales banques :​

🏦 Banques conventionnelles

 

Banque Taux sur 7 ans Taux sur 15 ans Taux sur 25 ans
BMCI 4,30 % 4,50 % 4,70 %
Crédit du Maroc 4,20 % 4,30 % 4,50 %
Banque Populaire 4,50 % 4,70 % 5,20 %
Attijariwafa Bank 4,20 % 4,50 % 4,90 %
CFG Bank 4,30 % 4,50 % 4,80 %
Société Générale Maroc 4,30 % 4,50 % 4,90 %

🕌 Banques participatives

Les banques participatives, telles que Al Yousr, Bank Assafa, Umnia Bank, Al Akhdar Bank et Al Barid Bank, proposent des financements sous forme de Mourabaha immobilière. Ces financements sont basés sur des principes de partage des profits plutôt que sur des intérêts traditionnels. Les taux appliqués varient généralement entre 4,50 % et 5,50 %, en fonction de la durée du prêt et du profil de l’emprunteur. Par exemple, Al Yousr propose des taux compétitifs pour des durées allant jusqu’à 25 ans

Conseils pour choisir le meilleur taux

  • Comparer les offres : Utilisez des comparateurs en ligne pour obtenir une vue d’ensemble des taux proposés par différentes banques.

  • Négocier les conditions : Selon votre profil (revenus, apport personnel, stabilité professionnelle), certaines banques peuvent proposer des conditions avantageuses.

  • Vérifier les frais annexes : Outre le taux, renseignez-vous sur les frais de dossier, les assurances obligatoires et les conditions de remboursement anticipé.

  • Considérer le type de financement : Si vous préférez une approche conforme aux principes de la finance islamique, les banques participatives peuvent être une option appropriée

Quels quartiers à Casablanca sont les plus recherchés ?

Les quartiers les plus prisés sont Maarif, Racine, Gauthier, cfc Casa finance city, Palmier, Anfa, Californie, Bouskoura.