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Pourquoi Acheter un Bureau à Casablanca ?

Casablanca, cœur économique du Maroc, est un centre d’affaires majeur qui attire entreprises et investisseurs grâce à son dynamisme économique et ses quartiers d’affaires prestigieux.

📍 Quartiers Stratégiques pour Acheter un Bureau

  • Sidi Maârouf : Quartier d’affaires dynamique, siège de nombreuses multinationales, situé à proximité de l’aéroport et du centre-ville.
  • Casablanca Finance City (CFC) : Hub financier international avec bureaux de prestige adaptés aux entreprises financières et de services haut de gamme.
  • Maarif : Quartier central avec commerces, proximité avec le Twin Center, idéal pour visibilité et activité commerciale.
  • Racine : Quartier chic avec bureaux modernes, apprécié pour son prestige.
  • Gauthier : Quartier cosmopolite attractif pour les bureaux d’entreprises créatives et internationales.

📈 Rentabilité et Opportunités

  • Forte demande locative en espaces de bureaux
  • Opportunité de rendement locatif élevé
  • Valorisation à long terme grâce au développement économique constant de Casablanca

💰 Prix Moyens des Bureaux à Casablanca

  • Plateaux bureaux de petite surface (50 à 100 m²) : à partir de 775 000 MAD
  • Bureaux de moyenne surface (100 à 200 m²) : environ 2 500 000 MAD à 4 000 000 MAD
  • Grands bureaux ou espaces haut de gamme : à partir de 4 000 000 MAD et plus selon l’emplacement et les prestations

🏢 Avantages des Plateaux Bureaux

  • Idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et personnalisation de l’espace
  • Excellente visibilité et image professionnelle renforcée par un emplacement stratégique
  • Accès à des infrastructures modernes et adaptées aux besoins professionnels

🚗 Accessibilité et Infrastructure

  • Tramway, bus, taxis pour une mobilité simplifiée
  • Proximité des axes routiers principaux et autoroutes
  • Présence de commodités telles que restaurants, hôtels, centres commerciaux et services essentiels

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

Quels frais prévoir pour l'achat d'un bureau à Casablanca ?

Prévoir droits d’enregistrement (4%), frais notariaux (1% à 2%) et honoraires d’agence immobilière (environ 2,5% HT).

Comment financer l'achat d'un bureau ?

Crédits immobiliers professionnels proposés par les banques avec des taux généralement compris entre 4,5% et 7% selon le projet.

Quels critères prendre en compte pour choisir l’emplacement ?

Accessibilité, proximité des transports publics, présence de services, réputation du quartier dans le monde des affaires.